1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.8%
朝日プラザ鳩ケ谷クレセント
埼玉県川口市大字里
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩12分
1988年築 / 10階建 / 179戸 / SRC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
2,526万円
39.5万円/㎡
1,205
2,086
2,966
3,847
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜2,966万円
32.6万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月22日
朝日プラザ鳩ケ谷クレセント
2,050万円（32.0万円/㎡）/ 6階 / 64.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,050万円 | 32.0万円 | 6階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 2,239万円 | 38.2万円 | 3階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,080万円 | 34.9万円 | 3階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,299万円 | 39.2万円 | 3階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,088万円 | 32.6万円 | 6階 | 64.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,339万円 | 39.9万円 | 3階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 2,380万円 | 39.9万円 | 6階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,399万円 | 40.9万円 | 3階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,090万円 | 33.8万円 | 8階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,380万円 | 34.2万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 1,980万円 | 33.2万円 | 6階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,080万円 | 34.9万円 | 6階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,480万円 | 40.2万円 | 5階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,488万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,290万円 | 37.0万円 | 8階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 2,280万円 | 38.2万円 | 6階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,490万円 | 40.2万円 | 8階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 29.4万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,990万円 | 28.6万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,990万円 | 32.2万円 | 8階 | 61.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,590万円 | 27.1万円 | 3階 | 58.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 朝日プラザ鳩ケ谷クレセント 川口市大字里 | 鳩ケ谷駅12分 | 2,050万円 | 32.0万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 179戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 川口学園台スカイハイツ 川口市上青木三丁目 | 西川口駅27分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2025/02/23 | スカイパル鳩ケ谷本町 川口市鳩ケ谷本町一丁目 | 鳩ケ谷駅5分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.84㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 147戸 | SRC |
| 2024/07/29 | グリーンプラザ川口2号棟 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 2,650万円 | 40.0万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 166戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グリーンプラザ川口1号棟 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 2,480万円 | 38.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 165戸 | SRC |
| 2024/06/26 | シャルマンコーポ川口 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅5分 | 2,490万円 | 39.1万円 | 63.74㎡ | 1LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 138戸 | SRC |
| 2025/03/27 | グリーンパーク鳩ケ谷B棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅20分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.56㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 174戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンパーク鳩ケ谷A棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅24分 | 2,099万円 | 31.8万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 129戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は川口市の平均と比較して30.9%割安です。